1994〜2004年築, 専有面積64.25㎡〜84.25㎡の平均販売価格
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サーパス元吉田第2
茨城県水戸市元吉田町
/ 水戸駅 徒歩30分
1999年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
1,233万円
16.6万円/㎡
782
1,083
1,383
1,684
AI査定結果
推定相場価格
1,233万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,083万円〜1,383万円
14.6万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年5月5日
サーパス元吉田第2
1,090万円（14.7万円/㎡）/ 2階 / 74.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は17.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 1,090万円 | 14.7万円 | 2階 | 74.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/15 | 1,150万円 | 15.5万円 | 2階 | 74.25㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/09 | 1,290万円 | 15.4万円 | 3階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 2,300万円 | 25.5万円 | 4階 | 90.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 1,230万円 | 17.0万円 | 1階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 1,230万円 | 16.2万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 1,340万円 | 16.0万円 | 3階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 1,330万円 | 18.4万円 | 1階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,330万円 | 17.5万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 1,480万円 | 17.7万円 | 3階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 1,430万円 | 19.8万円 | 1階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 1,430万円 | 18.9万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,530万円 | 20.2万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 1,280万円 | 14.8万円 | 4階 | 86.22㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は15.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | サーパス元吉田第2 水戸市元吉田町 | 水戸駅30分 | 1,090万円 | 14.7万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/25 | サーパス石川 水戸市石川一丁目 | 赤塚駅29分 | 1,100万円 | 14.4万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/01 | サーパス見和I番館 水戸市見和三丁目 | 赤塚駅15分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/13 | サーパス上水戸 水戸市上水戸四丁目 | 赤塚駅43分 | 950万円 | 11.3万円 | 84.33㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/28 | サーパス東原 水戸市東原二丁目 | 赤塚駅35分 | 1,380万円 | 17.0万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/11 | シティパレス水戸南町 水戸市南町三丁目 | 水戸駅16分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 1994年 | 1戸 | SRC |
| 2024/12/16 | モナーク千波町ヒルズ 水戸市千波町 | 水戸駅23分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。